物业新能源汽车充电桩管理方案（物业电动汽车充电桩）

本篇文章给大家谈谈物业新能源汽车充电桩管理方案，以及物业电动汽车充电桩对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、充电桩运营管理平台建设方案
• 2、物业小区地下车位充电桩怎么设计?
• 3、住宅小区安装充电桩有哪些规定
• 4、物业对于电动车充电这方面该如何管理?
• 5、小区充电桩新法律法规

充电桩运营管理平台建设方案

1、平台方首先在管理控台后台中配置好分账规则，通过管理控台自动生成收款二维码，铺设到充电桩即可，消费者扫码支付后，系统实现自动化分账，自动结算到各方实体银行账户。无需接口对接，轻松实现业务多方分成、实时对账。

2、平台一边将数据下发至运营商实现结算功能，一边将数据共享至***城市大脑，实现监管部门对运营商的监督管理，也方便后期进行充电桩建设使用相关的补贴审核和结算。

3、智能充电系统 智能充电系统是共享充电桩方案的基础功能，智能充电系统是指用户在使用共享充电桩进入充电模式时，充完电后充电桩会自动停止。这样不仅能确保车辆安全，无需专人看守，也能省去不少的成本费用。

4、在6108方案的智慧充电桩成熟方案中，智慧充电网络平台包括后台运营管理系统、应用网站web、app（Android和iOS）应用以及线下的智能交直流充电设备。

5、最大限度地利用电池存储能力和循环寿命。充电服务管理平台主要有三个功能：充电管理、充电运营、综合查询。

6、第一步：充电条件确认 在建设 汽车 充电站之前，要先确认是否具备充电条件，主要是看是否有固定停车位，同时还要物业同意安装充电桩的申请。

物业小区地下车位充电桩怎么设计?

1、均按不低于停车位10%的比例配备纯电动汽车充电桩和专用停车位；但在南京新建住宅小区停车设施建设中，每个车位都要预留充电桩的建设条件。同时，在公交维修场、首末站、出租车服务中心建设公交、出租车专用充电和更换设施。

2、规范新建居住区设施建设。新建居住区应统一将供电线路敷设至专用固定停车位（或预留敷设条件），预留电表箱、充电设施安装位置和用电容量，并因地制宜制定公共停车位的供电设施建设方案，为充电基础设施建设安装提供便利。

3、在建设地下充电桩的时候，要注意场地的防水问题，这是重中之重。建议在场地四周做好防水措施，并且在充电桩周边做好防水。

4、所以如果要在地下***里安装充电桩，首先要保证有足够安全的供电电源系统可以接入使用，其次是要有自己的固定车位，离供电电源位置比较近，太远需要花费很高的施工费。

5、小区地下***安装充电桩需要根据具体情况来定：如果是小区业主为了充电更加方便，私自安装充电桩，这是不允许的，因为许多地下停车场属于人防工程，建设和使用标准较为严格，不能私自改建。

6、个人在自有停***、停车位，各居住区、单位在既有停车位安装充电设施的，无需办理建设用地规划许可证、建设工程规划许可证和施工许可证。

住宅小区安装充电桩有哪些规定

法律分析1国家针对小区安装充电桩有明确的扶持政策，不是说物业不给安装就不给安装的2多部委联合颁发关于推进物业管理区域新能源小客车自用充电设施安装的通知，如果物业不允许安装，可以向住建委投诉，同时安装充电。

根据查询律图网得知，国家对小区安装充电桩的规定如下：国家针对小区安装充电桩有明确的扶持政策，不是说物业不给安装就不给安装的。

小区安装充电桩的国家政策有加强现有居民区设施改造、规范新建居住区设施建设、做好工程项目规划衔接、引导业主委员会支持设施建设、发挥开发商等产权单位主体作用等。

《国务院办公厅关于加快电动汽车充电基础设施建设的指导意见》中提出了住宅小区安装充电桩的相关规定措施：简化规划建设审批。各地要按照简政放权、放管结合、优化服务的要求，减少充电基础设施规划建设审批环节，加快办理速度。

物业对于电动车充电这方面该如何管理?

1、根据《物业管理条例》有关规定，物业公司有义务提供日常的物业管理服务，包括公共设施设备的维护和管理。而安装电动车充电桩属于对公共设施的改造和增加，应该遵循一定的程序，征得相关业主的同意，并确保安全。

2、如果小区没有充电桩，电动车上楼充电，物业不管的情况下，你可以***取以下步骤： 与物业进行沟通：首先，你可以与小区的物业进行沟通，表达你的需求和担忧，并询问他们是否有***在小区内安装充电桩。

3、法律分析：物业是有权不让安装充电桩的，不合规则随意安装充电桩会给小区带来安全隐患。

4、我认为小区物业一定要加强管理，并且制定合理的制度规定。因为从这一起电瓶车爆燃事故来看，本身就带有非常高的危险性，如果小区物业对这种情况还不严加管理，我认为还会有更大的灾害发生。

5、对检查发现电动车违规停放、充电的，应当制止并组织清理；对拒不清理的，要向公安机关消防机构或者公安派出所报告。

6、物业服务企业、主管单位和村民委员会、居民委员会，应当立即组织对住宅小区、楼院开展电动车停放和充电专项检查，及时消除隐患。

小区充电桩新法律法规

1、法律分析1国家针对小区安装充电桩有明确的扶持政策，不是说物业不给安装就不给安装的2多部委联合颁发关于推进物业管理区域新能源小客车自用充电设施安装的通知，如果物业不允许安装，可以向住建委投诉，同时安装充电。

2、根据查询律图网得知，国家对小区安装充电桩的规定如下：国家针对小区安装充电桩有明确的扶持政策，不是说物业不给安装就不给安装的。

3、小区安装充电桩的国家政策有加强现有居民区设施改造、规范新建居住区设施建设、做好工程项目规划衔接、引导业主委员会支持设施建设、发挥开发商等产权单位主体作用等。

4、小区充电桩新法律法规地区不同，标准也是不同的，具体如下： 广州市法规：物业服务人应当配合业主和相关单位，做好新能源充电桩相关设施设备的安装、维修、养护和改造工作。

5、法律分析：在居民区充电基础设施安装过程中，物业服务企业应配合业主或其委托的建设单位，积极配合并协助现场勘查、施工。法律依据：《国务院办公厅关于加快电动汽车充电基础设施建设的指导意见》（二十三）加大示范推广力度。

物业新能源汽车充电桩管理方案的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于物业电动汽车充电桩、物业新能源汽车充电桩管理方案的信息别忘了在本站进行查找喔。